Venez découvrir cet agréable appartement T3 entièrement rénové récemment, idéalement situé à Annemasse, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités.
En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie de nombreux rangements réalisés sur mesure, aussi bien dans les chambres que dans les dégagements, permettant une optimisation maximale des espaces et un confort de vie au quotidien.
L'appartement dispose égaleVenez découvrir cet agréable appartement T3 idéalement situé à Annemasse, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités.
Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
En bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble des peintures sera refait avant la vente, permettant aux futurs acquéreurs de profiter d'un logement fraîchement remis au goût du jour. Vous apprécierez également ses nombreux rangements réalisés sur mesure dans les chambres et les dégagements, optimisant parfaitement les espaces.
L'appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur, ainsi que d'une cave.
Pour la vente, les futurs acquéreurs bénéficieront également d'une cuisine neuve réalisée sur mesure par un artisan menuisier, garantissant des finitions soignées et une qualité de fabrication supérieure.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec les transports en commun au pied de la copropriété, tandis que les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied.
Pour ceux qui le souhaitent, un garage fermé en sous-sol peut être acquis en complément pour 16 000 , offrant une solution de stationnement sécurisée particulièrement appréciée sur le secteur.
N'hésitez pas à contacter votre agent eXp Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.ment d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.
Pour la vente, les futurs acquéreurs bénéficieront d'une cuisine neuve réalisée sur mesure par un artisan menuisier, offrant des finitions soignées, une qualité de fabrication supérieure et une parfaite intégration à l'espace de vie.
Un garage fermé en sous-sol pourra également être acquis en complément du prix de vente de l'appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée particulièrement appréciée sur le secteur.
La résidence profite d'un emplacement privilégié avec les transports en commun au pied de la copropriété, tandis que le centre-ville, les commerces, les écoles et l'ensemble des services sont accessibles en quelques minutes à pied.
Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité des prestations dans un secteur particulièrement recherché du bassin genevois.
N'hésitez pas à contacter votre agent eXp Immobilier pour plus de renseignements et organiser une visite.
RSAC 899 192 942
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 210 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étab...
56 m²
4 518 €
3 m²
3
2
1
1 (séparé)
Oui
2009
1 (3 m²)
Oui
1
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent Manivel
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