À deux pas des plages de Juan-les-Pins, ce studio lumineux exposé plein sud offre un cadre de vie agréable et paisible. Pièce principale spacieuse, calme absolu, luminosité optimale grâce à son orientation, stationnement privatif inclus. Vendu loué et meublé, idéal investisseur (revenus locatifs en place).
Environnement proche : plages et promenade à quelques minutes à pied, commerces de proximité, restaurants accessibles à pied. Gare de Juan-les-Pins à environ 7 minutes à pied ; Cannes en ~1015 minutes et Nice en ~2025 minutes par train. Accès rapide à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur (environ 25 minutes en voiture). Ligne de bus locale pour les déplacements quotidiens.
Bien rare à ce prix sur le secteur, emplacement privilégié entre mer et commodités, vendu avec locataire en place contactez-nous pour plus d'informations et les visites.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 238 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
