STUDIO COUP DE COEUR AVEC VUE BASSIN Situé au Port de l'Aiguillon, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique studio de 30 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable cocon au style moderne et chaleureux, ce bien a été pensé avec goût et offre une atmosphère élégante dès les premiers instants. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon avec vue Bassin, idéal pour profiter du calme et des belles soirées face à l'eau. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, apporte une finition soignée et contemporaine à l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les + du bien : ? Vue Bassin / Port de l'Aiguillon ? Résidence sécurisée ? Piscine ? Place de parking privative ? Balcon au calme ? Rénovation complète de qualité ? Emplacement recherché ? Coup de coeur assuré Idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme. ? Un bien rare sur le secteur proposé par Elisa Vie Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE Carte T CPI 3301 2024 000 000 086
30 m²
8 100 €
1
1
1
1
8 sur 9
Oui
Ouest
Nord
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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