Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 278000 euros).
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 . Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1190.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53 m²
5 508 €
2
1
1
1 (séparé)
5 %
59.36 € / mois
1978
Ouest
Oui
Oui
Oui (44 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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