Canopia Immobilier vous présente T3 en RDJ Calme avec accès direct sur une terrasse de 25m2, parking À 7' du RER B Laplace, quartier Jean Macé
Situé en Rez-de-Jardin d'une résidence récente de 2010, cet appartement 3 pièces de 68 m² offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un confort de vie idéal au quotidien.
L'entrée mène à un grand séjour de 20 m² avec cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse de 25 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés (13 et 9 m²), d'une salle de bain avec W.C.
L'appartement, est en bon état général. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, de double vitrage, et bénéficie d'un DPE en C. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Accès PMR Un emplacement de parking en extérieur est inclus.
* Résidence de 2010 Rez-de Jardin * Séjour de 20 m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine Terasse exposée sud-est * Deux chambres avec rangements WC séparé * Chauffage individuel électrique ballon d'eau chaude DPE C * Parking en extérieur * Charges : 150/mois (Eau Froide incluse) Taxe foncière : 1 800 * RER B Laplace à 7 min à pied écoles à proximité directe
Nombre total de lots 18
Nombre de lots d'habitation 9
Quote-part moyenne budget prévisionnel 1 838 /an
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 838 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
68 m²
5 279 €
20 m²
3
2
1
1
2010
Est
Oui
1
1
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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