Canopia Immobilier - Joliot Curie, Arcueil (94110) Vous présente cet appartement 2 pièces au 7? étage avec ascenseur - Lumineux avec séjour exposé Sud-Ouest - DPE D - À 600 m du RER B Laplace et des commerces - Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts - Rénovation récente.
Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, local vélo et espaces verts, située à seulement 600 mètres du RER B Laplace et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², au 7? étage sur 8 avec ascenseur, offrant luminosité, agencement fonctionnel, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte exposés Sud-Est. Un dégagement une chambre de 14 m² exposée ainsi qu'une salle de bains.
Le chauffage est collectif au gaz par le sol, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les fenêtres sont équipées de double vitrage Alu.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking boxée est disponible en supplément.
** Etage élevé avec ascenseur Appartement traversant lumineux ** Séjour avec cuisine ouverte ** Une chambre Dressing et cellier Salle d'eau rénovée ** Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts Aucun travaux à prévoir ** Cave et garage fermé (en sus) ** Charges : 295 /mois Taxe foncière : 1 711 ** À 600 m du RER B Laplace et des commerces Métro 4 Barbara à 17' à pied
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
57 m²
6 140 €
5 m²
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
7 sur 8
Oui
1960
Est
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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