Votre agence Vacherand Immobilier Armentières vous présente ce superbe T2 en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée refaite à neuf, située dans une rue calme, proche du centre-ville et de la gare.
L'appartement de 48 m², exposé plein sud, offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine séparée équipée et dinatoire, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif. Le jardin est délimité et arboré par la copropriété. Côté pratique, le bien dispose d'un cellier et d'un garage fermé.
Rénové récemment (parquet, peinture, cuisine), il bénéficie en plus de travaux de rénovation énergétique et du réaménagement des espaces extérieurs de la résidence.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette annonce contient un visuel (chambre) issu d'un home-staging virtuel.
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez : Yann Baise O6 08 40 96 72 Matthieu Cornil O6 99 36 65 18.
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 92.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
48.32 m²
2 659 €
2
1
1
1 (séparé)
6.64 %
137.50 € / mois
1976
Sud
Oui
1
Oui
1
Oui (139 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yann BAISE
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