Sur la commune d'ARNAS, limite VILLEFRANCHE, proche de toutes commodités, venez découvrir ce lumineux T3 bis d'environ 73m² sans vis à vis.
Il s'élève au 3éme étage sur 4 et bénéficie de balcons et d'une place de parking privative. Entièrement rénové, son hall dessert un salon/salle à manger d'environ 27m² avec son balcon exposé Ouest de 3,6m², une cuisine de plus de 10m² avec son balcon de 2,5m², ses 2 chambres respectivement de 11,4 et 9,5m² donnant sur leur balcon commun au Sud de 5,3m², une salle de bain de 3,4m² et un WC indépendant.
Une cave d'environ 4m² - accessible également depuis l'extérieure - et une place de parking viennent compléter ce bien.
Je me ferais un plaisir de vous le faire découvrir! Contactez moi : Florian Duchaine chez Pietrapolis Immobilier Villefranche Beaujolais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
74 m²
2 149 €
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
200.00 € / mois
1967
3
Oui
Oui
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian DUCHAINE
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