Au sein d'une belle copropriété arborée, sécurisée et très bien entretenue avec couple de gardiens. Grand T3 de 73,4m2 traversant Sud/Ouest qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur jardin sans vis-à-vis exposé Ouest, une arrière-cuisine aménagée de placards, couloir aménagé d'un grand dressing, 2 chambres sans vis-à-vis exposées Est, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain.
Immeuble avec la fibre. 2 aires de jeux enfants dans la cour de la résidence. 1 cave de 2,70m2 au 1er sous-sol avec accès directe de l'ascenseur. 1 place de parking couverte, en rez-de-jardin. 2 parkings visiteurs. 1 local vélo.
Charges mensuelles à 268 / mois
Proche crèches, école maternelle et primaire face à la résidence (30m), collèges, lycées. Proche bus, tramway (T1 à 3 mn), métro ligne 13 les Agnettes (8mn) et de la futur ligne 15 ( grand Paris ).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/42495/jMU52/cost_bareme_honoraire_2023_cdg_1.pdf
73 m²
3 685 €
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 7
268.12 € / mois
1974
Collectif gaz
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (300 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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