Idéalement situé à deux pas de la Mairie et du M13 Gabriel Péri, derrière le square Maréchal Joffre, au 2ème étage d'une petite copropriété fraîchement ravalée et isolée, COST Immobilier a le plaisir de vous proposer ce T3 de 53m² à la vente. Cet appartement entièrement refait à neuf en 2021 (peintures, sols, cuisine, salle d'eau, plomberie, électricité, isolation) est composé d'une entrée, d'un double séjour de 26m² (ancienne séjour et chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter l'appartement.
Vous serez séduit par le calme de cet appartement, le mélange du charme de l'ancien et de la modernité et sa luminosité.
Charges annuelles de 1600 euros. Copropriété de 6 lots - pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53.16 m²
7 054 €
26 m²
3
1
1
1
2 sur 4
133.00 € / mois
1930
Est
Ouest
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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