Venez découvrir cet appartement de charme de 60 m², idéalement situé en centre-ville, offrant un style de vie urbain avec toutes les commodités à proximité. L'immeuble, datant de 1949, vous séduira par son cachet authentique et sa proximité avec les commerces et établissements scolaires.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, compte trois pièces spacieuses. Bien que non meublé, il offre un aménagement pratique avec une cave incluse et un parking pour faciliter votre quotidien.
Profitez d'un espace de vie au style classique et bien entretenu, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre en pleine ville avec la commodité de la modernité et le charme de l'ancien. Coût annuel des charges de copropriété : 800€.
Pour plus d'informations, contactez Kévin Lefaix !
Cette annonce référence 309808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEFAIX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89385058600031.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
2 552 €
3
2
1
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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