En Exclusivité : un appartement T3 de 48 m² au 2? étage d'une petite copropriété.
Il se compose de :
Deux chambres
Une cuisine
Une salle de bain
Un WC séparé
En complément :
Une cave , idéale pour le stockage.
Un jardin au rez-de-chaussée de 85 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur.
Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Investissement locatif clé en main : Un locataire est en place depuis un peu plus de deux ans, avec un loyer actuel de 350 par mois (hors charges). Revenus locatifs immédiats, environ 9,9 % de rentabilité, gestion simplifiée.
Petite copropriété, charges maîtrisées.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 616 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 et 1455.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48 m²
888 €
3
2
1
1
2 sur 3
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathis ROUSSEL
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