Découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1960. Ce bien, actuellement libre et non meublé, est une toile blanche idéale pour les amateurs de projets. Imaginez-vous redonner vie à cet espace lumineux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures et son exposition est-ouest. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement offre un confort moderne tout en gardant le charme des années 60. La cuisine aménagée est prête à être personnalisée selon vos goûts. La cave de 7 m² ajoute une touche de praticité supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et des transports en commun. Les bus et tramways sont à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Paul QUENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444775902
59 m²
932 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
1960
Est
Ouest
Oui
Oui (176 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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