Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
À vendre Appartement 109 m² avec terrasse, garage et cave Quartier Val d'Or, Avrillé (49240)
Situé dans le secteur recherché du Val d'Or à Avrillé, au calme et entouré de verdure, cet appartement spacieux de 109 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Il se compose de :
Trois chambres confortables
Un grand salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle de bains
WC séparés
Une terrasse + balcon avec une belle vue dégagée sur la nature et une exposition ensoleillée
Un garage boxé sécurisé
Une cave pratique pour le rangement
Appartement situé dans une copropriété bien entretenue, proche des transports (bus), écoles, commerces et à quelques minutes d'Angers.
Référence Mandat : 582 CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012.
Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537810012. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr
Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné
108.18 m²
2 542 €
18 m²
41 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
1970
Sud
Ouest
1 (18 m²)
Oui
1
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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