Canopia Immobilier vous présente - Limite Sceaux et Bourg la Reine à 10 mn du RER. Proche commerces, crèches et écoles. Appartement refait à neuf dans une résidence ravalée, sécurisée et gardienne, spacieux 4 pièces de 97 m2 loi carrez en parfait état au 2e étage sur 5 avec ascenseur. Espace salon de 25 m2 ouvrant sur balcon-terrasse de 12,80 m2 exposé sud-ouest sans vis à vis.
Grande cuisine meublée et équipée ouvrant sur balcon-terrasse. 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et une chambre transformée en dressing ouverte par une verrière sur chambre parentale avec salle d'eau. Grande douche à l'italienne avec buanderie attenante à la salle d'eau et grand cellier donnant sur l'entrée. Fenêtres double vitrage avec portes coulissantes et volets électriques + stores extérieures.
Très belles prestations, appartement clés en main sans aucun travaux à prévoir. Grand local vélos et poussettes.
Parking en sous-sol inclus dans le prix et belle cave en Rez de Chaussée de l'immeuble.
Charges 3 800 annuel comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide, gardiens et espaces verts.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944.00 et 1278.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705
97 m²
4 639 €
25 m²
5
3
2
1 (séparé)
2 sur 5
Oui
Est
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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