Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 454000 euros).
*** BEAUX VOLUMES / AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux de type F6 de 103m2,
Situé idéalement dans le quartier des Malassis, un secteur en plein renouveau. à proximité des commerces, écoles, espaces vert, et transport en commun. ( 12 min à pied du métro Serge Gainsbourg )
Ce charmant appartement est situé au calme complet, dans une copropriété récente de 2018 !
Il se compose :
- D'un double séjour de 36m2, donnant sur un balcon ensoleillé exposé SUD ! - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée ( possibilité de casser la cloison pour faire une cuisine ouverte ) - 4 chambres de bonne taille dont une en suite parentale de 14.80m2 ! 2 chambres donne accès un deuxième balcon, exposé Sud-Ouest ! - D'une salle d'eau, - D'un WC séparé,
Appartement EN FAIBLE CHARGES ! 240 mensuelles incluant : le chauffage + eau froide + eau chaude + ascenseur + entretient des parties communes.
Les plus de l'appartement :
- Une place de parking en sous sol est inclue dans la vente de l'appartement, - Très bon DPE, - Bien agencé, - Appartement modulable, possibilité de réunir 2 chambres en une seule en cassant une cloison. Possibilité également de supprimer une chambre qui est collé à la suite parentale pour en faire un grand dressing, Ou L'utilisé comme bureau ou cellier.
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 . Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
103 m²
4 553 €
36 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
7 sur 7
3.3 %
256.66 € / mois
2018
Sud
2
Oui
1
Oui (240 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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