Imaginez-vous dans un studio où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce charmant appartement de 25,21 m², situé au premier étage d'un immeuble en bon état, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Construit en 1960 et entièrement rénové en 2015, ce studio offre une ambiance moderne et chaleureuse. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
La cuisine aménagée, bien que compacte, est fonctionnelle et pratique. Elle est parfaite pour préparer vos repas quotidiens ou pour recevoir des amis pour un dîner convivial. Le coin cuisine, bien pensé, vous permet de cuisiner tout en profitant de la vue sur la ville.
La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée de tout le nécessaire pour votre confort. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ce studio est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la douce lumière du jour filtrant à travers les fenêtres, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et accueillant.
Votre futur chez-vous est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un parc et jardin pour vos moments de détente. À 10 minutes à pied, une maternelle, un médecin généraliste et un hôpital sont également accessibles. Pour les plus jeunes, deux écoles élémentaires se trouvent à 15 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, ce logement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio lumineux et moderne, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce charmant appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
25.21 m²
4 720 €
1
1
1
1 sur 1
23/05/2025
1960
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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