Investissez dans l'immobilier en toute sérénité : un patrimoine immobilier sécurisé, des revenus locatifs garantis et une gestion entièrement déléguée.
Préparez votre avenir et optimisez votre fiscalité grâce à cet investissement LMNP qui donne droit à une exonération d'impôt sur les revenus générés par le bien.
Prix de vente : 33 500,00 Loyer annuel HT : 2 368,00 Rentabilité : 7,06% Résidence : Goelia - Le Domaine du Moulin Blanc - Beaumettes
Le bien : Un appartement de type T2 au rez-de-chaussée comprenant: kitchenette/séjour/salon, une chambre avec placard, salle de bains avec placard, WC, dégagement.
La résidence : Chemin Moulin des Roberts Beaumettes 84220
Résidence 3? construite en 2008, à 7?km de Gordes, classé parmi les plus beaux villages de France. Piscine chauffée, sauna, fitness, mini-golf. Rentabilité sereine au coeur de la Provence, proche d'Avignon et des sites majeurs du patrimoine.
Informations : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs sous réserve des conditions en vigueur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 165.00 et 215.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
35.36 m²
947 €
2
1
1
26.00 € / mois
Oui
2008
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Belaud
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