Découvrez cet appartement T3/4 de 60,66 m², situé dans un cadre de vie agréable et bénéficiant d'une exposition est-ouest. Construit en 1990, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nid douillet. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour un repos réparateur. La salle d'eau, bien conçue, et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, cet appartement possède un immense potentiel. Les parties communes, elles aussi, nécessitent quelques rafraîchissements, mais elles promettent de retrouver rapidement tout leur éclat. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples souhaitant s'installer dans un environnement agréable. La vue sur la rue offre une perspective animée et vivante, tout en étant à proximité de nombreux commerces et services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à un collège, une crèche, un hôpital, et un bus. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1264.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.66 m²
2 621 €
25 m²
4
2
1
1 (séparé)
1990
Est
Ouest
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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