Un appartement T4 de 194 m², un véritable écrin d'espace et de lumière, vous attend pour une vie où chaque détail compte.
Plongez dans un univers où le séjour de 78,26 m², baigné de lumière grâce à une vue imprenable sur la ville, devient le coeur battant de votre foyer. Cinq chambres généreuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, composent cet espace où confort et élégance se marient à la perfection.
Construite en 1948, cette propriété allie le charme des bâtiments anciens à une rénovation soignée. En excellent état intérieur et avec des parties communes en bon état, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement vous garantit une tranquillité absolue, loin des nuisances urbaines.
Le stationnement intérieur sécurisé et la cave spacieuse ajoutent encore à la valeur de ce bien exceptionnel. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, pour un quotidien des plus pratiques.
Non meublé, cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace selon leurs envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.
Ne laissez pas filer cette chance de vivre dans un lieu où chaque instant devient une expérience inoubliable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALEX IMMO : Marie HEITZMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 576 909 RCP I8 104 1893 ACM IARD SA
194.08 m²
3 086 €
78.26 m²
7
5
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
1948
Oui
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIE HEITZMANN
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