Appartement T3 de 74 m² entièrement rénové Vendu loué Rentabilité brute de 5,82 % Situé au sein de la résidence du Lac à Beaune, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 74 m², entièrement refait à neuf. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs existants. Les atouts du bien : Appartement T3 de 74 m² Rénovation complète à neuf Bien vendu loué Loyer mensuel : 800 Loyers annuels : 9 600 Prix de vente : 165 000 Un investissement locatif à découvrir Avec un loyer mensuel de 800 , cet appartement génère 9 600 de loyers annuels, soit une rentabilité locative brute d'environ 5,82 %, calculée sur la base du prix de vente hors éventuels frais d'acquisition. Entièrement rénové, ce bien permet d'envisager un investissement patrimonial sans travaux de rénovation immédiats liés à son état actuel, sous réserve des éventuelles interventions nécessaires. Vendu loué, il permet au futur acquéreur de reprendre un investissement locatif déjà en place, dans les conditions du bail existant. Un garage vient compléter cet appartement Localisation : Résidence du Lac, Beaune Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 512 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1037.00 et 1402.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALEX IMMO : DIRECTEUR - Alexandre PORCHEROT Carte T 71012026000000001 RCP CCI DE METROPLE DE BOURGOGNE
74.13 m²
2 226 €
27.10 m²
4
2
1
1 (séparé)
1970
1
Oui
Oui
1
Oui (270 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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