Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 95325 euros).
À vendre à Belz Port-Niscop, sur les hauteurs avec vue imprenable sur le Pont Lorois, ce studio rénové avec soin.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce studio lumineux d'environ 18 m² constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre sur la Ria ou pour un investissement locatif sans travaux à prévoir.
La pièce principale offre un espace de vie optimisé avec coin cuisine et une belle luminosité. Une salle d'eau moderne complète l'aménagement intérieur.
Ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage, et une place de stationnement privative, un vrai plus sur le secteur.
Parmi les atouts supplémentaires : toiture neuve et ravalement récent, garantissant zéro travaux à prévoir dans la copropriété.
Un studio clé en main, dans un environnement naturel recherché, à quelques minutes des plages, du port d'Étel et de toutes les commodités.
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 325 . Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 161 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS
18.45 m²
5 366 €
15 m²
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
3.86 %
60.00 € / mois
Oui
1950
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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