Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87 m², niché au 2ème étage d'un immeuble élégant et accessible aux personnes à mobilité réduite. Profitez d'une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous dans votre spacieux salon, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et paisibles. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux raffinées, complètent parfaitement cet intérieur élégant.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 12 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
Cet appartement est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale pour le travail et les loisirs. De plus, il est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux crèches, deux maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux parcs et jardins, ainsi que neuf médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à seulement 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. 06.34.25. 41.84. Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87 m²
7 471 €
4
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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