À seulement 500 mètres de la plage, au coeur d'un secteur recherché de Berck, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 51 m², entièrement rénové avec soin, situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif performant.
Prestations & agencement L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle). Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Un dégagement (couloir) distribue : - 1 chambre confortable - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes - WC indépendants Rangements intégrés (dressing) - Prestations complémentaires Place de parking privative sécurisée (cour fermée avec portail) Résidence rénovée et bien entretenue Aucun travaux à prévoir bien prêt à vivre ou exploiter immédiatement
Un emplacement privilégié À proximité immédiate de la plage , des commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché sur Berck Plage.
Un investissement de qualité Ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée à : un investissement locatif saisonnier (Airbnb) une résidence secondaire en bord de mer un premier achat sécurisé
Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans la résidence (informations sur demande) Prix : 177 000
* Contact & visites Mélanie Chamaux We-Invest Immobilier 06 26 55 69 66 Disponible pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 593.00 et 803.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
3 471 €
3 m²
30 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
Oui
2013
1 (3 m²)
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie CHAMAUX
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