Découvrez ce magnifique appartement de 95 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948 et entièrement rénové en 2021. Ce bien, non meublé, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Le séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Profitez des nombreux restaurants et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en famille. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à répondre à tous vos besoins numériques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.00 et 1654.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
1 463 €
20.00 m²
4
2
1
1
2
1948
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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