Votre agence IMMO25 vous propose en exclusivité sur la commune de BESANCON, quartier CHAPRAIS (quartier recherché et prisé), un joli appartement bien entretenu, au calme sans vis à vis avec un balcon avec vue sur citadelle et Bregille !! Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.
BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON - BESANCON - SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - QUARTIER CHAPRAIS- TRANSPORTS EN COMMUN - BUS - GARE - TRAM - VUE DEGAGEE - ECOLE
Le quartier CHAPRAIS à BESANCON se situe à 2 pas du TRAM ainsi que 5 minutes de la zone de commerciale Chalezeule. Avec de nombreuses commodités tel que pharmacie, coiffeur, esthéticienne, superette, boulangerie, bureau de tabac, école primaire, collège, le tout à 5 minutes à pied de l'appartement, le quartier de CHAPRAIS saura vous séduire avec ses accès rapides en voiture.
Actuellement un appartement T3 de 56m² au 3e étage (sur 4) d'une copropriété très bien entretenue.
-> Chaudière neuve -> Fenêtres de bonne qualité -> Aucun vis à vis -> Belle luminosité, traversante
1 GARAGE au pied de l'immeuble.
L' appartement est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie, 1 cuisine, 2 chambres (dont 1 avec dressing), 1 salle de bain, 1 WC séparé.
Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : mehdi@immo25.fr, agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 143000 , Honoraires à la charge Vendeur.
BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME - GARAGE- SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - RENOVATION - PROJET IMMOBILIER - PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEUR - BALCON - CALME - CHAPRAIS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Mehdi CAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 363 482
56 m²
2 554 €
2 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
01/07/2025
1960
Sud
Est
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Oui (75 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mehdi CAMUS
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