Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
*** Bien agencé, beaux volumes, grand balcon ensoleillé ***
WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type F4 de 67.46m2.
Idéalement placé à proximité des commerces, écoles, espaces vert et transport en commun.
Ce charmant appartement au 2ème étages sur 4 ( sans ascenseur ) situé dans une petite copropriété de 20 appartements au calme complet dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, il se compose :
- D'une entrée, - D'un séjour lumineux donnant sur le grand balcon ensoleillé, - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - 3 chambres de bonne taille, - D'une salle d'eau, - D'un WC séparé.
Les charges mensuelles sont de 368 incluant : l'eau froide et chaude + le chauffage + entretient des parties communes +espace vert + rémunération du syndic. LES CHARGES DESCENDRONT D'ENVIRON 50-70 / mois en fin d'année voir premier trimestre 2026.
Les plus de l'appartement :
- Une cave est inclue dans la vente, - Une place de parking extérieure sécurisée est inclue dans la vente, - L 'appartement peut-être vendu loué. Locataire fiable et sérieuse qui est à jour dans ses loyer. Le loyer actuel est de 1300 qui peut-être augmenter de 50. - Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les prochaines années, - Electricité refaite à neuve,
A visiter rapidement !
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
67.46 m²
2 742 €
6 m²
17 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 4
2.78 %
368.00 € / mois
1970
Sud
1 (6 m²)
Oui
1
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime TATO
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