Au 2ème éatge d'un immeuble de 1930, magnifique duplex se composant d'une entrée desservant un grand double séjour de 36m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au second niveau, vous trouverez une belle suite parentale avec sa propre salle de bains et de nombreux rangements.
Une grande cave de 12m² vient compléter ce bien en parfait état, bénéficiant de beaux volumes entièrement au calme et très lumineux. A quelques pas des commerces, des écoles et des transports ! Coup de coeur assuré pour ce bien de 74m² pondéré. (102 m² au sol et 63 m² carrez) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130.00 et 1580.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/43362/4C9JC/cost_bareme_honoraire_2023_bc_2.pdf
Duplex
74 m²
6 473 €
36 m²
3
2
1
1
2
2 sur 3
100.00 € / mois
1930
Sud
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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