Forom Immobilier vous propose un appartement T2 bis d'environ 33,76 m² situé à Bolquère, dans la résidence 'Le Séquoia'.
Loyers annuels de 5 238 HT, rentabilité brute 5,34% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir !
Exploitant Pierre et Vacances.
Informations clés : - Montant des charges annuelles : 522 - Taxe foncière 2024: 729 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Nombre de lots :52 Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 et 903.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33.76 m²
2 903 €
3
2
1
1
2
43.46 € / mois
1
Oui (52 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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