BORDEAUX CAUDERAN LE GOLF, Joli appartement dans résidence standing à 2 pas du GOLF de CAUDERAN, POURRAIT CONVENIR EGALEMENT A UNE PROFESSION LIBERALE : médecin, avocat, notaire, architecte....... Venez découvrir ce bel appartement aux volumes généreux, vaste séjour + de 40m2 ouvert sur cuisine aménagée de 11m2 avec des accès de part et d'autre sur le jardin de 175m2. Toutes les pièces ont un accès extérieur. 2 chambres = POSSIBILITE DE LE REMETTRE EN 3 CHAMBRES salle d'eau, toilettes indépendantes, dressing, cellier en rdc local à vélos ainsi qu'une place de stationnement numérotée, Idéalement placé, cadre très agréable et verdoyant, Bus à 2 pas, le tram D à 5mns. Petite copropriété, ravalement fait, ASCENSEUR, la plupart des occupants sont des propriétaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1190.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/178/O5g0D/city_bordeaux_honoraires_agence_2023.pdf
82 m²
3 841 €
41 m²
3
2
1
1 (séparé)
150.00 € / mois
Oui
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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