Dans un immeuble en copropriété, cet appartement de 70m2 en rez-de-chaussée est une perle rare sur le marché immobilier de Bordeaux. Rénové en 2023, il allie charme et modernité, avec une terrasse privative pour profiter des douces soirées d'été. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement également équipé de placard, d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, de 2 chambres accueillantes, d'une cuisine séparée à équiper selon vos préférences, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage individuel électrique et au cellier privé pour le rangement. De plus, une place de parking privée vous assure praticité et tranquillité au quotidien. Idéalement situé à proximité du tram A (Stade Chaban-Delmas) et de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces (Assomption, Magendi, CHU Pellegrin), cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables à Bordeaux. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 835.16 . Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/708/Fx6l7/bareme_honoraires_agence_nicolas_immobilier.pdf
70 m²
3 786 €
10 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 (10 m²)
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
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