À VENDRE T3 AVEC CHARME DE 66M², RUE SAINTE CATHERINE, 33000 BORDEAUX
Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, cet appartement de 66 m², entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Situé au 2ème étage sur trois d'un immeuble ancien, en deuxième ligne sur une cour privée sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une tranquillité RARE en centre-ville. Il comprend : Un séjour spacieux de 29,7 m², exposé est, avec une cuisine ouverte équipée, Deux chambres lumineuses de 12,9 m² et 10 m², Une salle de bain avec baignoire de 3,78 m², Des toilettes séparées. L'accès aux transports en commun est rapide, avec la ligne de tram B et plusieurs lignes de bus (5/15/16/23/24) à proximité. La porte de Bourgogne se trouve à seulement 10 minutes à pied, avec les lignes de tram A, C et D accessibles également. L'immeuble est une petite copropriété de 10 lots, bien entretenue, avec des parties communes en excellent état et sans gros travaux planifiés. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 et 754.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
