Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
Bordeaux hypercentre Rue de Lurbe
Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce studio de 27 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition plein sud.
L'appartement offre un espace de vie agréable avec cuisine aménagée, ainsi qu'une mezzanine d'environ 6 m², idéale pour l'espace nuit et permettant d'optimiser parfaitement la surface.
Vous profiterez également d'une terrasse privative d'environ 8 m², un véritable atout en hypercentre pour vos moments de détente.
Autre avantage rare : une grande cave d'environ 20 m², directement accessible depuis l'appartement, offrant un espace de rangement très appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire.
Diagnostic énergétique : D Charges mensuelles : 98 euros
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités du centre historique de Bordeaux. À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
