Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 212000 euros).
Appartement T3 lumineux - vue dégagée - parking
Emplacement de choix pour cet appartement dans le dynamique quartier Bordeaux Sud, en plein renouveau : à quelques minutes à pied des transports en commun (tramway C et D, ligne de bus) et à proximité de la gare. Pour faciliter votre quotidien, il est également proche des commodités : crèche, école, services médicaux.
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 62 m² offre une vue dégagée et une belle luminosité. Le salon s'ouvre sur un balcon de 20m² sans vis à vis, parfait pour les petits déjeuners en plein air. La cuisine équipée est séparée du salon par une élégante verrière qui laisse circuler la lumière naturelle. Côté nuit, 2 chambres de 10m² chacune avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et 1 WC séparé. Il bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel électrique et de volets roulants électriques. Une place de parking en sous-sol complète ce bien : un véritable atout !
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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 . Dans une copropriété de 880 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 986.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Cécile Dunet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00117. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
62 m²
3 659 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 8
7 %
187.33 € / mois
2006
Sud
1 (20 m²)
Oui
1
Oui (880 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cécile Dunet
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