Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Le Cabinet de la Course, votre agence immobilière au coeur de Bordeaux depuis plus de 21 ans, vous propose aujourd'hui une belle opportunité d'achat.
Situé rue Desse, dans le quartier recherché de Saint-Genès, cet appartement T2 bis se trouve au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, four, plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur), d'une chambre, d'un bureau pouvant être réuni avec la chambre afin de créer une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Vous apprécierez ses prestations : radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et diagnostic électrique sans aucune anomalie. Traversant et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien encore plus confortable.
Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges de copropriété : 70 par mois, incluant la provision d'eau.
???? Proximité des commodités ? Accès facile en transports ? Commerces de proximité ? Espaces verts à proximité
Prix : 169 000 honoraires d'agence inclus
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 99 05 81 38 ou au 05 56 44 05 79.
CABINET DE LA COURSE27 rue de la Course33000 BORDEAUX
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46 m²
3 674 €
21 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
5.63 %
70.00 € / mois
1900
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet de la Course
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
