Situé au coeur du quartier NansoutySaint-Genès, découvrez ce charmant appartement de type T4 offrant confort et luminosité, se composant de la façon suivante : entrée avec placard desservant vaste séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, aménagement 2 chambres ou 3 selon votre convenance, salle de bains, WC séparé. Une place de parking en box sécurisée, cave complètent ce bien.
Emplacement idéal, dans un secteur calme et résidentiel, quartier très bien desservi par le tram B (arrêt Saint-Genès) et plusieurs lignes de bus.
Proposition d'aménagement pour le salon et salle à manger réalisé par IA.
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.41 m²
3 084 €
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
4.2 %
149.00 € / mois
1974
Oui
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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