Au 1er étage d'un très bel immeuble pierre, nous proposons ce beau plateau de 100 m2 à rénover.
Aujourd'hui composé de 5/6 pièces, ce logement bourgeois a conservé de magnifiques prestations d'époque, bénéficie d'une lumière et d'une vue exceptionnelles et possède 3 grands balcons filant sur ses deux façades.
Toutes le menuiseries bois ont été remplacées à l'identique avec ajout du double-vitrage. Installation gaz en état de marche.
Conviendrait également très bien à un aménagement en bureaux.
Ce bien vous est présenté par Julien Martin, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Bordeaux sous le n°989 135 348. L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100.31 m²
3 589 €
20 m²
5
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
1900
Ouest
3
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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