Aux Chartrons, à quelques pas de la place Saint Martial et des quais. Venez découvrir au 1er étage d'un immeuble en pierre de 4 lots, cet appartement de 5 pièces de 117m2. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 22m2 avec petit balcon, d'une salle à manger de 23m2, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2WC et une cave de 7m2. L'appartement est doté d'un chauffage gaz et d'une climatisation réversible qui lui confère un confort optimal. A prévoir quelques petits travaux pour mettre à votre goût. Proche des commodités et des transports, Possibilité d'allier projet de cabinet de santé, d'avocat et projet personnel. Charges mensuelles de copropriété: 130 Pas de procédure en cours Prix de vente: 426 000HAI à charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1630.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux RCP 64370026 Allianz
117 m²
3 410 €
22 m²
5
3
1
1
2
1 sur 3
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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