À vendre à Bordeaux, rue de Turenne, au sein de la résidence services seniors de standing Les Jardins d'Arcadie, appartement T2 bis de 67 m² situé au 4ème étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 10m2 avec une vue imprenable sur les toits.
En excellent état général, rénové entièrement il y a 2 ans et particulièrement agréable à vivre, ce bien se compose d'une grande entrée, d'un séjour , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, une grand cellier, ainsi que d'une belle terrasse.
Appartement très bien tenu et rénové avec goût.
La résidence offre un cadre de vie de qualité avec un parc arboré, un restaurant et de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des seniors.
Des travaux de copropriété, déjà financés à hauteur de 45 000 , sont en cours et ont tous été votés et payés.
Charges mensuelles : 1 150 , incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les services de la résidence (ascenseur, accueil, gardiennage, restaurant, infirmerie).
L'agence Actia Concept ne détient aucun fonds dans le cadre de son activité de transaction immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 497 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67.69 m²
4 063 €
24 m²
2
1
1
1 (séparé)
4 sur 7
1150.00 € / mois
1970
Oui
1
1
Oui (497 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romane MONGIS
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