Hauts Sommets Immobilier vous propose ce superbe duplex de 126 m² situé à Bossey, dans une résidence de standing au calme, en bordure du golf, à proximité immédiate de la frontière Suisse.
Vue panoramique sur le bassin Genevois, le Jura et le Salève depuis la terrasse.
Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards - Grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte équipée - Accès direct à une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, orientée plein sud donnant sur le Salève - Suite parentale avec un balcon de 5 m² exposé sur le Jura, dressing, salle de bains double vasque avec un balcon et WC indépendants - Buanderie
À l'étage : - Trois chambres avec placards intégrés dont deux disposent d'un balcon - Grande salle de bains avec baignoire - WC séparés
Annexes : - Garage fermé en sous-sol - Place de stationnement en sous-sol disponible en option
Les + : - Résidence récente et bien entretenue - Environnement résidentiel très recherché - Vue exceptionnelle - Aucun vis-à-vis - Frontière Suisse à 5 min
Bien rare à la vente, idéal pour un couple actif frontalier ou une famille recherchant confort, volumes et cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376.00 et 1861.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Julien Nicco Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984223065. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain
Duplex
125.6 m²
5 334 €
5 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1
289.00 € / mois
2011
3 (5 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Nicco
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
