Forom Immobilier vous propose un appartement T2 d'environ 42 m² situé à Bouc Bel Air, dans la résidence Seniors Montana à Bouc Bel Air, reconnue pour son standing élevé.
Loyers annuels de 8 629 HT, rentabilité brute 4,47% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir !
Exploitant Steva.
Informations clés : - Montant des charges annuelles à la charge de l'exploitant. - Taxe foncière 2024: 1 130 - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 106 Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.44 m²
4 548 €
2
1
1
1
1
1
Oui (106 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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