Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2831000 euros).
Découvrez cet appartement de grand standing, un véritable havre de paix et de luxe, idéal pour une vie confortable et élégante. Situé dans un immeuble de prestige, cet appartement traversant de 245 m² habitables vous offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 62 m² est un véritable espace de vie, idéal pour les moments de détente et les réceptions. Les 3 salles d'eau et les 3 WC indépendants garantissent confort et intimité à tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Cet appartement de grand standing est situé dans un immeuble de 3 étages, avec ascenseur, et offre un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble immobilier. Profitez de 3 terrasses totalisant 23 m², parfaites pour les soirées d'été et les petits-déjeuners ensoleillés. Un jardin privatif de 283 m² complète ce tableau idyllique, offrant un espace vert pour se ressourcer et se détendre. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs écoles, de la maternelle au collège, à quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs arrêts de bus et de tramway sont à proximité, ainsi que plusieurs stations de métro à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs. En cas d'urgence, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Cet appartement, construit en 1978 et entièrement rénové en 2025, est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et sécurité pour tous. Avec sa cave et son ascenseur, il offre tous les avantages d'un logement moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 831 000 . Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3947.00 et 5340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
245 m²
12 163 €
62 m²
8
5
3
3 (séparés)
5.26 %
1250.00 € / mois
Oui
1978
Oui
Oui
1
3
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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