Forom Immobilier vous propose en exclusivité une chambre d'environ 20 m² situé à Bourg Saint Maurice, dans la résidence de tourisme Arc 1800.
Loyers annuels de 3 147 HT, rentabilité brute 6,70% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir !
Exploitant Belambra clubs, droit de séjour d'une semaine en basse saison (au delà -25% sur la base du tarif public en haute saison et 50% sur la base du tarif public pour les autres saisons).
La Résidence dispose d'une piscine extérieure, d'un SPA équipé d'un bain à remous, d'un sauna et d'une piscine détente, de trois restaurants, de deux bars avec cheminée et piano, de wifi gratuit ainsi que d'une conciergerie pour skis.
Informations clés : - Taxe foncière 2025: 211 - Charges annuelles de copropriété à la charge de l'exploitant - Diagnostic de Performance Énergétique : G - Nombre de lots : 269 - Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20.9 m²
2 249 €
1
1
1 (séparé)
Oui (269 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
835
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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