Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 45,61 m² au 2ème et dernier étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Bourges, à proximité du plan d'eau du Val d'Auron.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking.
Actuellement loué, date de fin de bail 21/06/2029.
L'acte de vente définitif ne pourra pas être signé avant le 02/08/2027 pour des raisons fiscales.
Loyer mensuel : 481 / mois soit 454 HC + 27 de charges locatives Rentabilité : 6,57% brute Charges de copropriété : 52 / mois Eau chaude et chauffage individuels au gaz Taxe foncière : 900 / an (dont 160 de TEOM remboursée par le locataire) DPE : C Nombre de lots : 83 Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.61 m²
1 929 €
2 m²
2
1
1
1
2
51.87 € / mois
2012
1 (2 m²)
Oui
1
Oui (83 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Forom® Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
