À découvrir sans tarder ! Spacieux T3 de 91 m² avec garage, balcon et belle luminosité.
LATOUR IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de type 3 de 91 m², issu de la transformation d'un ancien T4, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie quotidienne confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux placards de rangement qui apportent un véritable confort au quotidien. L'espace de vie, particulièrement agréable, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, ouverts les uns sur les autres pour créer une pièce de vie conviviale, lumineuse et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de 5 étages, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, appréciable depuis son agréable balcon.
Côté prestations, vous profiterez de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cuisine équipée et d'une copropriété calme et bien entretenue.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, prêt à accueillir votre projet de vie et situé dans un environnement agréable ? Ce bien mérite toute votre attention.
Les + :
Ancien T4 transformé en grand T3 Belle pièce de vie ouverte Cuisine équipée Nombreux rangements Balcon avec vue dégagée Double vitrage PVC Volets roulants électriques Ascenseur Garage privatif Résidence calme et entretenue
Un cadre de vie pratique et agréable Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles, cet appartement vous offre un accès facile aux écoles, commerces de proximité, transports en commun et espaces verts. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos trajets professionnels ou vos moments de détente, tout est à portée de main pour vous simplifier la vie au quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
1 962 €
6 m²
30 m²
5
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
233.00 € / mois
Oui
1970
Sud
Nord
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui (168 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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