Des devis pour l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) sont disponibles en agence. Une simulation énergétique réalisée par un diagnostiqueur professionnel estime qu'après travaux, le logement pourrait atteindre la classe D.
Découvrez ce charmant T2 de 39 m², partiellement meublé, situé au 2? étage;
Les atouts de l'appartement
Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine américaine aménagée, pratique et conviviale
Chambre cosy
Salle de bains + WC séparés
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Fibre et internet haut débit éligibles
L'appartement a été récemment rafraîchi et dispose d'une chaudière au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Environnement
Situation idéale :
Écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied
Hôpital et professionnels de santé rapidement accessibles
Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite !
Salle de bains + WC séparés
Cave pour plus de rangement
Fibre et internet haut débit éligibles
Appartement récemment rafraîchi, équipé d'une chaudière au gaz de ville, pour un confort optimal toute l'année.
Environnement idéal : écoles, commerces, restaurants et transports à seulement 5 minutes à pied. Hôpital et médecins accessibles rapidement.
Ne manquez pas cette opportunité d'un logement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé.
Contactez dès maintenant Latour Immobilier pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39.01 m²
2 538 €
20 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
56.00 € / mois
Oui
Est
Nord
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
444
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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