Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
Appartement T3/4 Lumineux et Confortable Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud.
Découvrez un intérieur en bon état, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue dégagée sur l'extérieur. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures.
Les trois chambres lumineuses, offrent un espace de repos idéal. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète cet ensemble parfait. Une terrasse privative vous attend pour des moments de détente en plein air, où vous pourrez savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, bercé par la douce chaleur du soleil.
Cet appartement, construit en 1976, a su conserver son charme d'antan tout en s'adaptant aux besoins modernes. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, tandis que la cave vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Vivez dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste. Une crèche et une alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est à 5 minutes à pied et un tramway est à 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également à 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour vos besoins professionnels et personnels.
Ne manquez pas cette opportunité me contacter au o662645874
Norbert Le Gall BRETAGNE IMMO
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle)
77 m²
1 792 €
4
3
1
3
6.15 %
1976
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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