Imaginez-vous dans un havre de paix en plein coeur de la ville ! En exclusivité. Cet appartement T4 de 79m², situé au 2ème étage avec ascenseur, est un véritable bijou en excellent état, prêt à vous accueillir dès maintenant.
Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bains moderne et un wc indépendant, cet espace allie confort et praticité. La cuisine aménagée, les ouvertures en aluminium et le balcon ensoleillé ajoutent une touche de modernité et de luminosité à votre quotidien.
Une cave complète cet ensemble pour ranger vos affaires. Parking et ensemble de l'immeuble en impasse pour une zone sécurisée avec un maximum de places disponibles.
Profitez d'une vie urbaine dynamique avec un bus à 5 minutes à pied, deux tramways à 10 minutes, et plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale et un restaurant à 5 minutes. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire) sont également à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 15 minutes. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied. Les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à 10 minutes à pied. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour une vie connectée et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792588519 RCP 61893880. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
82.53 m²
1 804 €
4
3
1
1 (séparé)
2
1984
1
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony Cullet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
