Appartement 3 pièces à vendre à Brie-Comte-Robert - 58 m2 - 3 parkings - Profession libérale possible.
Appartement 3 pièces à vendre à Brie-Comte-Robert, idéal pour premier achat, investissement locatif ou activité professionnelle.
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Brie-Comte-Robert, du Parc des Bienfaits, des commerces, des transports et du parking Place des Fêtes, cet appartement 3 pièces de 58 m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Cet appartement à Brie-Comte-Robert se compose: - d'une entrée - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée - d'un dégagement - de deux chambres confortables - d'une salle de bains spacieuse - d'un WC indépendant.
L'appartement se situe dans une petite copropriété avec faibles charges, recherchée pour sa tranquillité.
Possibilité profession libérale
Le bien a précédemment accueilli un cabinet d'ostéopathie, ce qui permet l'installation d'une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires)
Un atout intéressant pour: - professions médicales - professions paramédicales - activités de conseil ou de services.
Stationnements: 3 places de parking privatives complètent ce bien. Un véritable avantage en centre-ville de Brie-Comte-Robert, où le stationnement est souvent recherché.
Les points forts
+ Appartement 3 pièces + Rez-de-chaussée pratique + Petite copropriété + Faibles charges + 3 places de parking privatives + Possibilité profession libérale + Proximité centre-ville + Parc et commerces à pied.
Vivre à Brie-Comte-Robert
Ville particulièrement appréciée pour:
- son centre-ville historique - ses commerces et son marché - ses écoles et infrastructures - ses espaces verts - sa proximité avec la N104 et la N19.
Un cadre de vie recherché entre dynamisme et tranquillité.
Les biens réunissant emplacement central, stationnement et potentiel professionnel étant rares sur Brie-Comte-Robert, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.09 m²
3 441 €
3
2
1
1 (séparé)
2004
3
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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