Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 149000 euros).
EXCLUSIVITÉ T3 de 63 m² avec Balcon BRON La Clairière
Situé au coeur de BRON (69500), Your immobilier vous propose ce confortable appartement 3 pièces de 63,00 m², idéal pour un premier acha ou un projet locatif à forte attractivité.
Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1995 verdoyante et sécurisée.
Emplacement idéal : - Bron quartier résidentiel - Commerces à moins de 2 minutes à pied - Écoles à proximité - Transports en commun immédiats : ? Bus TCL ligne C17 + Bus 24 + Bus 25 au pied de la résidence Environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités
-Points forts du bien : Résidence récente, arborée et sécurisée Traversant Est/Ouest : Très belle luminosité dans toutes les pièces DPE : C logement économe Grand séjour de 23 m² Cuisine fermée de 12 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour 2 chambres confortables avec rangements Salle de bains + WC séparé Double vitrage PVC Stationnement aisé dans le parking libre de la copropriété
-Informations pratiques : Copropriété de 58 logements aucune procédure en cours Charges annuelles : 1 800 Taxe foncière : 950 Estimation des dépenses énergétiques : 870 à 1 220 /an
Prix de vente : 149 000 FAI
-Renseignements & visites Nicolas D'AMBRA
Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YOUR Immobilier : Nicolas D'AMBRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488126590
63 m²
2 365 €
6 m²
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 6
1995
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas D'AMBRA
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